Noticias y actualidad del sector inmobiliario
El IRPF se paga en función de la renta y circunstancias de todo el año natural, por lo que es interesante planificarlo desde el principio. Ya lo dijo Séneca: “Cuando se está en medio de las adversidades, ya es tarde para ser cauto», así que veamos qué opciones tenemos de la mano de Navarro Serrate:…
En 2021 los ofertantes de vivienda heredadas es del 17,8% mientras que en 2019 eran el 13,9% Durante el último año las herencias de vivienda se han disparado en nuestro país. Así, en 2021, entre los oferentes de vivienda tanto en venta como en alquiler, el 17,8% fueron herederos, frente al 13,9% que había en 2019, lo que…
¿Cuánto cuesta construir una casa? Construirse una casa a medida es un sueño que tienen muchas personas que disponen de un terreno, ¿Cuánto cuesta construirse una casa?. Pero cuando se pretende hacer realidad el proyecto, hay muchas cuestiones a tener en cuenta. Esto es todo lo que debes saber. Tener el terreno es el primer…
¿Sabias que el 92% de los compradores utiliza Internet para buscar vivienda? Una de las claves para vender tu casa rápido en la Red es promocionar la venta de forma efectiva. Crear un buen anuncio es crucial para que la venta de nuestra vivienda sea un éxito. El marketing digital permite acercar la propiedad a los compradores a…
El Gobierno avisa: incorporará una regulación del alquiler en la futura Ley de Vivienda La portavoz María Jesús Montero confirma que el recurso al TC no suspenderá la norma autonómica: «La futura Ley de Vivienda incorporará muchos de sus elementos», entre los que se encuentra el control de rentas. El Consejo de Ministros del 15…
Los gastos e impuestos de la compra y el mantenimiento o el riesgo de no alquilar la casa influyen en el resultado La vivienda ha recuperado su estatus como activo refugio para los inversores. En los últimos años, con unos tipos de interés en mínimos históricos que han arrastrado a productos tradicionales como los depósitos…
Una normativa que traerá un incremento impositivo de las operaciones inmobiliarias en el IRPF, ITP, Impuesto de Sucesiones y Donaciones y en el Impuesto sobre el Patrimonio El Congreso de los Diputados ha aprobado finalmente el Proyecto de Ley de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, una normativa que traerá un incremento impositivo…
Las plantas son una excelente manera de decorar una casa, hacerla más acogedora y aportar un toque más natural a cada hogar. Pero a veces surgen dudas sobre cómo decorar los distintos espacios con plantas, entre otras cosas porque la variedad de soluciones es enorme. ¿Dónde colocar un pequeño huerto, un jardín vertical o macetas…
Llega el verano, ya se han dejado sentir los primeros días de calor y lo peor está aún por venir. Es el momento de pensar en cómo proteger nuestra casa de los rigores de la temporada estival. Si no tienes aire acondicionado, no te preocupes en exceso, hay otras formas de rebajar unos grados la temperatura…
Muchos sufrimos este terrible síndrome cada vez más extendido: una cocina de pocos metros (¿en plural?). Pero dejemos de llorar, estas 10 decisiones pueden ahorrarnos muchos «es que es enana». # Todo sirve para algo Olvídate de tener una vajilla formada por platos de todos los tamaños y cachivaches que parecen salidos de «La tienda…
La energía solar está revolucionando el sector eléctrico, de ahí que hayan surgido el ‘renting’ o el ‘leasing’ de placas solares, entre otras figuras contractuales. Repasampos las claves para saber qué opción es más interesante y qué conviene tener en cuenta antes de lanzarse al autoconsumo. Y el primer consejo es analizar las necesidades y…
Esta calculadora, online y de acceso gratuito, permite conocer cuáles son los costes en consumos básicos Con motivo del Día Mundial de la Eficiencia Energética, que se celebra este 5 de marzo, el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) ha lanzado la Calculadora Energética, una nueva herramienta que simplifica el Certificado de Eficiencia Energética, poco comprensible por la…
Llegarán a España antes de lo que pensamos. Living Homes, la serie de casas prefabricadas de Plant Prefab, están diseñadas para ser energéticamente eficientes, sostenibles y saludables tanto para los propietarios como para el planeta. Entre sus diseños encontramos una amplia gama de opciones creadas por arquitectos noveles o consagrados, entre los que podemos incluir a Ray Kappe,…
Sociedad de Tasación ha publicado una nueva edición del Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario, que incluye tanto la evolución del precio medio de la vivienda nueva y usada en 2020 como información de los indicadores propios de Sociedad de Tasación al cierre del primer trimestre de 2021. El estudio concluye que el precio de…
¿Sabias que el 92% de los compradores utilizan Internet para buscar vivienda? Una de las claves para vender tu casa rápido en internet es promocionar la venta de forma efectiva. Crear un buen anuncio es crucial para que la venta de nuestra vivienda sea un éxito. El marketing digital permite acercar la propiedad a los compradores…
Las subastas inmobiliarias digitales, el futuro en la comercialización de activos inmobiliarios Todos conocemos de sobra los efectos que ha producido el coronavirus en los diferentes sectores y aunque también ha tenido un impacto sobre el sec- tor inmobiliario no ha sido una de las actividades más afectadas. Gracias a la adopción de nuevos métodos…
Hay que dinamizar el sector residencial con la colaboración público-privada con fórmulas que faciliten el acceso a la vivienda y con ello trabajar en la regeneración de empleo El sector inmobiliario residencial se está adaptando ante el escenario de incertidumbre que vivimos debido a la crisis sanitaria. Pero la ventaja que tiene es que ha…
Sin duda la gran protagonista del año en el sector residencial va a ser la primera vivienda, a un lado han quedado las segundas residencias y la compra de extranjeros; sin embargo, y pese o por el Covid, la vivienda habitual ha mantenido la demanda. La pandemia ha acelerado el fin de un ciclo expansivo…
La banca devolverá los gastos de tasación de todas las hipotecas anteriores a 2019, así lo dicta el Tribunal Supremo ha resuelto el problema jurídico que lleva abordándose desde que se dictó la sentencia en enero de 2019 por la cual avalaba dividir los gastos notariales de la hipoteca entre el cliente y el banco, fijando la…
Sobre viviendas sujetas a cualquier régimen de protección pública El 1 de enero de 2019, la Generalitat Valenciana modificó el Ejercicio de los derechos de tanteo y retracto por parte de la Generalitat Valenciana sobre viviendas sujetas a cualquier régimen de protección pública. En esta modificación queda otorgada la preferencia en la adquisición de este…
Se ha publicado en el DOGV del pasado 31 de diciembre la Ley 3/2020, de 30 de diciembre, de la Generalitat, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat 2021 (Ley de acompañamiento). En el artículo 33 de esta Ley (sección quinta del capítulo I, pág. 53401), se crea el impuesto sobre…
¿Cuanto tiempo se tarda en vender una vivienda? Para muchos, vender una casa se ha convertido en un proceso complejo, largo y tedioso. De hecho, en España se tarda de media 258 días en vender una vivienda. No conocer adecuadamente la oferta y la demanda de la zona, una mala ubicación o el tamaño de la vivienda…
Seguro que has oído hablar el concepto de “Home Staging”, la técnica de marketing inmobiliario que cada vez cobra más fuerza. Home Staging significa literalmente puesta en escena de la casa. Esta técnica trata de “pensar en una casa como en un producto”, tal y como la define Barb Schwarz, la pionera de esta técnica nacida en…
El precio de la vivienda usada en España marca una subida del 0,2% durante el tercer trimestre de 2019. Esta subida deja el metro cuadrado en 1.735 euros según el último índice de precios de idealista. Atendiendo a la variación anual, el incremento es del 4,2%. En Madrid capital la vivienda avanza un 3,3% interanual, mientras…
La Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) ha puesto de relieve que en la actualidad por cada oferta de vivienda en alquiler que sale al mercado existe una demanda de ocho candidatos de media, según un estudio realizado por la compañía. Asimismo, ha resaltado que del total de posibles inquilinos, aproximadamente el 70% de las candidaturas se rechazan…
¿Vas a hacer obras en casa? Te damos recomendaciones para hacer reformas en tu casa de una manera más agradable. Está comprobado que hacer obras es una de las principales causas de estrés, porque alteran tu vida cotidiana, suelen alargarse más de lo previsto y muy a menudo terminan costando más dinero de lo que…
La comercialización de seguros de impago de alquiler en España está creciendo desde la aplicación del decreto del alquiler, que entró en vigor el pasado mes de marzo, según las compañías aseguradoras.Así se desprende del encuentro del Observatorio Español del Seguro del Alquiler (OESA), impulsado por Arrenta Quarto Pilar y con el apoyo de Chávarri Abogados, que ha reunido…
El verano ya está aquí y como cada año, conviene extremar las precauciones en nuestro hogar. Sobre todo si tenemos previsto pasar unos días fuera de casa. ¿Sabías que, según el Ministerio de Interior, cada año se producen en España alrededor de 100.000 robos en viviendas? Más de la mitad suceden en época de vacaciones, así que…
¿Cuándo es obligatorio el Certificado de Eficiencia Energética de una vivienda? Desde habitaclia te damos la respuesta: se necesita el certificado de eficiencia energética siempre que se quiera vender o alquilar una vivienda. Pero como en todo en la vida, hay algunas excepciones que te explicaremos en este artículo, pero en general, es importante que…
Frente al incremento de los precios del alquiler, muchos se plantean ahora la eterna pregunta: ¿comprar o alquilar? España ha sido considerado tradicionalmente como un país predispuesto a la compra, y es que para muchos, tener una vivienda en propiedad es optar por la seguridad frente a una situación de paro (si se tiene pagada…
Las hipotecas mixtas ofrecen a los clientes tipos de interés más bajos en el tramo fijo que las propias hipotecas fijas. De esta manera, un cliente con una hipoteca mixta paga menos cuota en el tramo fijo que el que ha escogido una hipoteca fija al 100%. Por el contrario, se enfrenta a una gran incertidumbre de…
Te contamos las novedades que introduce la legislación que entrará en vigor en junio La esperada Ley reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario entrará en vigor desde mayo con el objetivo de aportar mayor protección al cliente y más seguridad a las entidades financieras, que tendrán que estudiar mejor la solvencia del solicitante del…
El mercado del alquiler no para de crecer. En algunos barrios de las grandes ciudades los pisos vuelan, los precios se han disparado y a veces se plantean cláusulas o condiciones que no se adaptan a la ley. Aún así, es importante tener claros algunos aspectos antes de tomar la decisión. Además de conocer los aspectos que debe…
El compromiso con la eficiencia energética en la construcción está captando la atención de muchos sectores. Entre ellos, el inmobiliario. Hace apenas unos años surgió lo que se conoce como “hipotecas verdes”, un tipo de financiación que favorece la compra, construcción o rehabilitación de viviendas energéticamente eficientes (sobre todo, las correspondientes a calificaciones A, B…
Tanto si compras como si alquilas, las viviendas que encontrarás en el mercado inmobiliario serán libres o de protección oficial, nuevas o de segunda mano. Veamos qué significa y qué ventajas presentan cada una. Viviendas libres vs protección oficial Estas son las principales diferencias entre viviendas libres y de protección oficial. LIBRE La mayoría de…
Que se encienda la luz de forma automática al entrar en casa, conectar la calefacción desde el trabajo, contar con detectores inalámbricos de humo o encender la cafetera diez minutos antes del desayuno parecen acciones sacadas de una película futurista. Pero lo cierto es que ya es posible implantarlas a día de hoy, y de forma sencilla, rápida y asequible, en…
Todas estas son las características del agente inmobiliario perfecto. Paciente, optimista, honrado, transparente… son algunos de los rasgos que, a juicio de los propios profesionales, deben definir al agente inmobiliario perfecto, pero hay muchas más… – Empatía: sabe escuchar y es muy paciente – Valores: dice siempre la verdad. Es transparente, claro y riguroso. Es honrado….
Artículo escrito por Joana Aranda, del blog casasapunto.com Ya lo tienes decidido: vas a poner a la venta tu casa. Ilusionado con el buen momento que atraviesa el mercado, decides ponerle el precio que crees justo para tu hogar y pones bonita y ordenada cada estancia, pero va pasando el tiempo y las ofertas no llegan. Si…
¿Vas a hacer obras en casa? Te damos recomendaciones para hacer reformas en tu casa de una manera más agradable. Está comprobado que hacer obras es una de las principales causas de estrés, porque alteran tu vida cotidiana, suelen alargarse más de lo previsto y muy a menudo terminan costando más dinero de lo que…
La compraventa de vivienda registró un incremento medio nacional del 5,3% interanual en el cuarto trimestre de 2018, según la estadística del Consejo General del Notariado.Así, este dato mantiene la senda de crecimiento constante generalizado, que se remonta ya a 20 trimestres ininterrumpidos, desde el cuarto trimestre del 2013, donde se registró la última caída. Todas las…
Más allá de si debe tener 70 o 100 metros o tres habitaciones, plantéate qué te hará feliz cuando estés viviendo en tu casa. ¿Que la luz del sol entre en tu despacho, una cocina abierta al salón para compartir el ritual de hacer la comida, un espacio diáfano para que tus hijas puedan moverse con seguridad?…
Las casas modulares tienen cada vez más éxito gracias a su facilidad de ensamblaje y transporte. Las llevamos viendo tiempo, pero hay una empresa de Chicago que podría haber dado con una fórmula innovadora para darles el empujón final que necesitaban. Porque no solo se encarga de construirlas, sino de apilarlas en pequeños rascacielos con…
Aunque no introduce medidas para regular los precios, sí incluye novedades para incentivar la oferta y mejorar la protección de los más vulnerables El Gobierno ha dado luz verde a un nuevo real decreto de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler que está previsto que entre en vigor mañana y que, aunque no…
EspañolSer propietario de una casa es una piedra angular de la riqueza ... tanto la riqueza financiera como la seguridad emocional.