Gestión Integral del alquiler

Desvincula-T

Servicio de Gestión Integral del Alquiler

El mercado de alquiler no ofrece al propietario todas las soluciones que éste demanda, incluso con un seguro de impago:

  • Un scoring frío e impreciso.
  • Falta de control de vivienda e inquilino así como posibles modificaciones durante la vida del contrato o pactos sin documentar.
  • Inexistencia de un seguimiento generando un inquilino desatendido.

Además se sufren situaciones tensas:

  • Conflicto.
  • Desgaste.
  • Abuso.
  • Empatía.
  • Negociación.
  • Etc…

Plan Activo

Desde 11,25€/mes(2,5%)… Conéctate a Desvincula-T y siente el control real de tu alquiler mientras sigues con tu vida.

Desde el primer día convertiremos tu INVERSIÓN en nosotros, en esfuerzo y trabajo sobre tu alquiler: Tendrás durante toda la vida del contrato, un “Administrador de fincas” en exclusiva para tu vivienda e inquilino. Estamos ANTES, DURANTE Y DESPUÉS.

Con esta atención permanente a tu vivienda, inquilino y a la documentación del alquiler, conseguimos el efecto denominado Balsa de aceite.

Nuestra filosofía es trabajar para evitar riesgos en vez de contratar otra cobertura y cruzar los dedos para que no pase nada.

Inquilino comprometido: Tu inquilino elige formar parte de la intermediación profesional y acepta que todo esté controlado por el departamento de Desvincula-T.

Mejor para tu inquilino, significa mejor para tí: Un inquilino atendido dura más, un inquilino valorado impaga menos, un inquilino escuchado tiene mejor percepción de su propietario, un inquilino asesorado toma mejores decisiones, un inquilino cuidado, cuida mejor tu vivienda.

Gestión activa

Durante toda la vida de tu contrato estaremos a tu disposición para:

Fianza y garantía de su correcta tramitación ante el Organismo competente de cada Comunidad Autónoma o garantía de o de no obligar la Ley. Y obviamente su recuperación final.

Asesoría Fiscal referida al alquiler en tu Comunidad Autónoma, fiscalidad, agudas…

Comunicaciones cómodas y ágiles en lo referente al Arrendamiento a tu Inquilino.

Horario comercial a tu disposición cuando nos necesites por la vía que tú prefieras.

Resolución de posibles incidencias Atendidas desde el primer día dando comienzo la gestión para agitar su resolución, manteniéndote siempre informado.

Gestión Permanente Incluida Posibles cambios de titularidades, inventarios, anexos y/o condiciones contractuales en caso de ser necesarias.

Asesoría Jurídica siempre a tu disposición durante toda la vida del alquiler.

Tranquilidad Evita confrontación y desgaste entre las partes.

Privacidad e Independencia Maravillas de La DESVINCULACIÓN PROFESIONAL de Las Partes.

Desvincula-T, gracias a la colaboración  y  trabajo con tu Inquilino: Podrá gestionar el NUEVO ALQUILER EN TIEMPO RÉCORD porque recupera las viviendas en mejor estado de conservación y también porque la relación con el inquilino nos permite visitar antes de su marcha. ¡SUPONE HASTA 2 MENSUALIDADES DE AHORRO!

Plan Plus

Protégete bajo nuestro manto legal por tan solo +0,5%/mes.

ESTRATEGIA JURÍDICA ACTIVA: Ante cualquier incumplimiento de Contrato, no sólo por Impago.

«No esperamos para actuar cuando ya han salido mal Las cosas, se trata precisamente de evitarlo»

Realizada a medida para cada Alquiler, según acontecen Los hechos, para disminuir al máximo la posibilidad real de impago.

Dejando constancia en tiempo y forma para que quede todo bien documentado en caso de conflicto.

Confección de los escritos pertinentes para cada situación.

ABOGADO y PROCURADOR incluidos. (Valoración estimada en 2.500€).

Plan Premium

Se invencible añadiendo el escudo DT por + 5’5% y cobra tu renta todos los días 1, incluso si deja de pagar tu inquilino.

Alcanza el servicio más completo y la mejor garantía que existe en el mercado.

Destina un 8,5% del ingreso a garantizar al 100% del resto de rendimiento de tu Inversión.

Usa desde el primer día el dinero que pagas en favor del cuidado de tu Alquiler

Nunca sufras un Impago. De otra forma primero tendrás que pelear con Inquilino y posteriormente con el el Seguro

Olvídate de carencias, de mes perdido por franquicia, de cobrar en diferido o tras sentencias de desahucio.

Olvídate de negociar con el inquilino, de negociar con el seguro, de negociar con el abogado. 

Con Desvincula-T

Tu alquiler tiene además siempre algo MUY ESPECIAL

Con cualquiera de nuestros servicios, realizamos EL MEJOR FILTRO que se pueda hacer a un inquilino: SU COMPROMISO CON ESTE ARRENDAMIENTO, sintiéndose parte de esta ecuación de 3 y demostrando que no tiene objeción alguna en aceptar y pagar la intermediación profesional y seguimiento del departamento de Desvincula-T.

Un propietario conectado a Desvincula-T, ES UN PROPIETARIO QUE TIENE EL CONTROL… MIENTRAS DISFRUTA DE SU TIEMPO, a cambio de una pequeña parte de la RENTA, destinada a PROTEGERLA.

  • Cuota Servicio: Porcentaje sobre la renta mensual de Arrendamiento.
  • Alta Adscripción Servicio: 49€. Pago único cada Parte para toda la vida del Contrato de Arrendamiento Para S.
  • Activo, S. Plus y S. Premium: Renta mensual inferior a 400€ aplica porcentaje sobre 400€.
  • Para S. Activo y S. Plus: Renta superior a 800€ aplica porcentaje sobre 800€.
  • Activo y Plus: Cobro trimestral / S. Premium: Cobro mensual.
  • Todas las cantidades expresadas sin iva y sobre Euros.

¿Tienes alguna duda?

Si tienes cualquier duda, contacta con Grupo Hogares, responderemos tu solicitud lo antes posible.
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E-mail: info@grupohogares.es

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