Ahorro
El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) es un impuesto que deben pagar anualmente los propietarios de una vivienda. Se trata de un impuesto de ámbito local, que recae sobre bienes inmuebles, como casas, terrenos, locales comerciales y edificios. Su recaudación suele destinarse a financiar servicios públicos locales, como la educación, la sanidad, el transporte y la seguridad. En…
Una hipoteca abierta sin límite de cuantía es un tipo de préstamo que te permite disponer del dinero que vas devolviendo a medida que pasa el tiempo. Se trata de una opción muy útil en algunos casos, aunque también presenta una serie de riesgos que conviene conocer antes de contratarla. Si quieres saber más sobre…
A la hora de comprar una casa hay que tener en cuenta una serie de gastos. Entre los más importantes está la propia entrada a la vivienda, que suele ser, como mínimo, del 20 % del importe, puesto que los bancos suelen financiar, como máximo, el 80 % del valor de tasación. También hay que…
¿Se puede comprar una casa sin una hipoteca? En España lo más habitual es recurrir a los préstamos hipotecarios cuando se necesita financiación para la compra de una casa. Sin embargo, en otros países como Francia esta compra también se puede realizar con un préstamo personal. Es verdad que en España nos puede parecer impensable…
En la era de la información es muy natural que aquellas personas que quieren vender un piso piensen que pueden hacerlo ellas mismas, prescindiendo de la ayuda de un profesional inmobiliario. Creen que podrán hacerlo ellos mismos, sin necesidad de contar con un experto que les asesore y trabaje de manera exclusiva en la gestión de la venta…
Llegan nuevas exigencias y requisitos con respecto a la obligación de tener un certificado de eficiencia energética para una vivienda. En el mes de marzo de 2023, la Comisión Europea ha comunicado que obligará a que todas las viviendas tengan un certificado de eficiencia energética E en enero de 2030 y D —o mejor— en enero de 2033. Esta exigencia de…
La cuota de una comunidad de propietarios viene influida por numerosos factores ¿Qué es y quién debe hacerse cargo de ella? Existen varios elementos que influyen a la hora de compartir zonas comunes en una comunidad de vecinos, entre ellos la cuota de la comunidad. Cabe destacar que todo lo referente a las comunidades de propietarios está…
La novación es la operación que permite al cliente renegociar con el banco los términos y las condiciones de su hipoteca, por ejemplo, para pasar de un tipo variable a uno fijo o para modificar el plazo de amortización. Entre las opciones está también cambiar las garantías del préstamo, solicitar un periodo de carencia o…
El número de compraventas de viviendas aumentó un 0,8% en tasa interanual durante el mes de septiembre, hasta alcanzar las 55.968 operaciones, mientras que el precio medio del metro cuadrado se situó en 1.633 euros, un 6,1% más que en septiembre de 2021, según datos del Consejo General del Notariado publicados este miércoles. Por tipo…
Según las últimas cifras recogidas por el Índice Inmobiliario de Fotocasa sobre los precios medios para la compraventa o alquiler de viviendas en España, el metro cuadrado se situó en agosto en 1.998 euros para la compra y en 10,83 euros para el alquiler de una propiedad. ¿Cuánto se paga de media por una vivienda de 80 metros cuadrados? Si…
Una de las principales preguntas que surgen cuando buscamos una casa es qué hipoteca me puedo permitir con mi sueldo. Como es lógico, la casa que te podrás permitir dependerá de la hipoteca que el banco te conceda y, a su vez, esta dependerá (en gran medida) de tu salario. Si quieres tener una idea…
Tras un complicado 2020 en el que la irrupción de la pandemia jugó un papel muy negativo en el desarrollo de la economía internacional y los diferentes sectores de la actividad, 2021 fue un año de clara recuperación en el inmobiliario español, con crecimientos interanuales de hasta el 14% respecto a 2019. Ahora, con las consecuencias de la invasión en Ucrania más presentes que nunca, son muchas las cuestiones…
FotocasaFotocasa Life – Actualidad, inspiración y cultura inmobiliaria La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) es la encargada de regular todas las cuestiones relacionadas con el alquiler en España y, por ende, la que determina cómo se debe incrementar el precio del arrendamiento de una vivienda. Si bien la LAU no especifica cuál debe ser el índice…
El IRPF se paga en función de la renta y circunstancias de todo el año natural, por lo que es interesante planificarlo desde el principio. Ya lo dijo Séneca: “Cuando se está en medio de las adversidades, ya es tarde para ser cauto», así que veamos qué opciones tenemos de la mano de Navarro Serrate:…
Los nuevos préstamos para la compra de vivienda a más de tres años se firman a un tipo de interés medio del 1,48% El tipo medio al que los bancos concedieron créditos hipotecarios a más de tres años se situó en el 1,48% en abril, según los datos del Banco de España. Se trata de la cifra más…
Muchos sufrimos este terrible síndrome cada vez más extendido: una cocina de pocos metros (¿en plural?). Pero dejemos de llorar, estas 10 decisiones pueden ahorrarnos muchos «es que es enana». # Todo sirve para algo Olvídate de tener una vajilla formada por platos de todos los tamaños y cachivaches que parecen salidos de «La tienda…
La energía solar está revolucionando el sector eléctrico, de ahí que hayan surgido el ‘renting’ o el ‘leasing’ de placas solares, entre otras figuras contractuales. Repasampos las claves para saber qué opción es más interesante y qué conviene tener en cuenta antes de lanzarse al autoconsumo. Y el primer consejo es analizar las necesidades y…
Esta calculadora, online y de acceso gratuito, permite conocer cuáles son los costes en consumos básicos Con motivo del Día Mundial de la Eficiencia Energética, que se celebra este 5 de marzo, el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) ha lanzado la Calculadora Energética, una nueva herramienta que simplifica el Certificado de Eficiencia Energética, poco comprensible por la…
Desde el 1 de marzo de 2021, y tras haber estado vigente durante 8 años, la Etiqueta de Eficiencia Energética (EEE) cambió la escala que mide el etiquetado y las etiquetas A+++, A++ y A+ dejarán de existir como forma de etiquetar la eficiencia de los electrodomésticos. Como resultado de este cambio, un frigorífico que…
Desde el 1 de marzo de 2021, y tras haber estado vigente durante 8 años, la Etiqueta de Eficiencia Energética (EEE) cambió la escala que mide el etiquetado y las etiquetas A+++, A++ y A+ dejarán de existir como forma de etiquetar la eficiencia de los electrodomésticos. Como resultado de este cambio, un frigorífico que…
¿Comprar o alquilar? Esta pregunta que parece habitual muchas veces no lo es porque el alquiler se convierte en una ‘imposición’ para muchas personas que no pueden asumir el coste inicial de una hipoteca. La capacidad de ahorro es la variable determinante para acceder a una vivienda en propiedad. Las dificultades a las que se…
¿Cuándo es obligatorio el Certificado de Eficiencia Energética de una vivienda? Desde habitaclia te damos la respuesta: se necesita el certificado de eficiencia energética siempre que se quiera vender o alquilar una vivienda. Pero como en todo en la vida, hay algunas excepciones que te explicaremos en este artículo, pero en general, es importante que…
EspañolSer propietario de una casa es una piedra angular de la riqueza ... tanto la riqueza financiera como la seguridad emocional.